私は山形県に住む58歳の公共政策コンサルタントです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約を結んだ後にその契約が終了することになると今度は更新料というお金を支払わなければならなくなってきます。その更新料と更新手続きをすることでもって、また同じ賃貸物件に住み続けることができるようになってくるからです。この更新料金については、賃貸契約を結ぶときに契約書などに明記されています。大体は家賃の一ヶ月から二ヶ月分の料金請求となっています。そして、それを契約が終了する前に支払うのです。また、地域によってその料金は違ってきますので、契約を結ぶ前に一体いくらなのか確認しておくと良いです。ちなみに、中にはそのような料金が一切いらない物件もありますので、それは物件探しの時の判断材料となってきます。

特にアパートなどの住む期間が短かったりする物件の場合は、更新料が発生する場合が多いです。その支払いに関しては法律的な見解が別れますが、一般的には支払わなければならないので、期日までに支払い済ませるのが大切です。ちなみに、その更新する期間についてはその賃貸物件や利用している不動産会社によって異なりますが、通常2年おきにあります。なので、長く住む場合はこれらの費用も費用に含まれてきますので注意が必要です。特に、家賃を基準にその更新料金が変わってきますので、少しでもその料金を抑えたいのならば家賃が安い物件に住むのが得策です。また、料金の支払いは家賃の振込とは別に行うケースが多く、専用の振込用紙などで支払いをします。