僕は富山県に住む52歳の相場師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸よりも自分の財産になるほうが良いという考え方から、いずれは物件を購入したいと考える人が多いでしょう。しかし最近は以前より持家にこだわる人は減ってきています。特に都心などは地価も高くなかなか購入することもできません。近くにスーパーがあったり、病院、幼稚園、小学校があるといった立地条件の良い場所もなかなか見つけづらく費用の面からも難しいです。その点マンションなどは駅前など立地条件のよいところに建設されることが多く費用の負担も多くはありません。借家に家賃を払い続けることは無駄だと考えられる方も少なくはありません。ただ、先述したように立地条件の良いところは高価格になります。それを考えると自分の財産にはなりませんが良い環境で住める点では良いでしょう。

　では、賃貸のメリットについてみていくことにします。賃貸の場合、子供が増えたといったライフスタイルに変化があったときに部屋のサイズの広い場所や間取りの違う場所にかえることができます。仕事で転勤が多いという方にとっても利用しやすいでしょう。ほかにも、実際に住んでみて気に入らないといった場合やご近所トラブルや騒音なども引っ越してしまえばそういった不満も解決できます。簡単に引っ越せるというところが賃貸のメリットといえます。経済面でもメリットがあります。毎月の家賃は負担にはなりますが、購入した場合にかかる頭金や多額のローン返済などの負担はありませんし、固定資産税もとられることはありません。収入が減ってしまった場合でも安い物件に引っ越せるといこともできます。このように賃貸には様々なメリットがあります。