私は群馬県に住む24歳のホラー作家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションはどこで頼んで借りても基本は同じなのですが、その違いとして、管理会社が直接管理しているか、大家が不動産管理会社に一括管理を委託しているか、不特定多数の不動産会社に物件の情報を提供しているかです。一長一短はありますが、管理会社の一括管理は窓口が管理しているケースが多いので対応が早いのです。逆に大家が管理している物件は管理会社からお親に相談する時間があるので、対応が遅い傾向もあります。値引き交渉は直接管理物件は応じてくれにくかったりするのですが、大家だと物件が空いたままでいるよりはメリットがあるので、相談に乗ってくれやすくなってきます。自分の目的別では利用する手段も変わってくるのです。

値引き交渉をするつもりで最初から物件探しをしている場合、大家が管理している物件の方が好都合な面が増えてくるのです。すぐにでも物件を決めたいなら、早く対応してもらえる管理会社が管理している物件を選べば効率的なのです。選ぶまでに結局は部屋を一度は見せてもらえるのですが、写真ではなく実物を見せてもらうといったことに意味が出てきます。自分の目で見てみると印象も変わってくるからです。1日に見せてもらうことができる物件の数は、その人の希望や性格によっても異なってくるのですが、全部見せてもらうのも可能だったりします。また、ほとんどの人が初めて取り引きをするわけなのですが、前日までに電話をしておくといいのです。