僕は岩手県に住む55歳の美術です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件で短期間だけ住みたいというときは、敷金や礼金はなるべくない物件を選べると損も少なく、部屋を借りることができます。まず、敷金や礼金がなくなっているのは借りてくれる側である大家が借りる側のニーズに合わせてくれているだけなのですが、家賃も高く設定されているところもあります。なので、短期間だけ住みたいのであれば、敷金や礼金も払わなくても入居できる物件の方が得が多くなってきますが、そんなに長くその物件に住むつもりがない場合は退去時に請求される費用もほとんどないので自分にとってはデメリットもほぼないというわけです。ほかの物件を借りるよりも割安になってくれたりするのですが、初期費用も明らかに減らせるのです。

また、交渉してなくしてもらったりもできるのですが、住む期間が限られてしまっているなら初期費用を安くできたほうが結果的に自分の支払う金額も少なくできて、いいことです。敷金の基準となっているのはあくまでも、妥当と考えられる一般的基準だったりすることが多いのですが、参考にできるルールもあったりします。ただし、賃貸物件なので引っ越す前に修繕する際は大家や管理会社に確認を取ってからにしたほうがいいのですが、短期間の生活であっても気を付けていると壁など部屋の設備が傷んでしまう事態も防げるのです。万が一、設備が壊れてしまったときは自分で判断しないで、大家や管理会社に見てもらって修理してもらうのが正しいのです。