私は鳥取県に住む28歳の市町村長です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

築年数が古いということになると賃貸物件の場合は家賃を下げていくということがごく当たり前に行われています。こうしたことが行われているのは様々な意味があります。それは賃貸物件というものがどんな形で評価されるのかと関係があります。賃貸物件は建物に対する評価をもとに貸して家賃を支払ってもらうという仕組みになっています。そのため建物の評価というものがとても大きな影響力を持ちます。もちろん立地環境なども住むことや生活するということにおいてとても大事ですが、建物の広さや設備そして築年数などは欠かせない基準になっていくものです。このように評価基準の比率が建物に対してとても大きなものになっているということが築年数を気にするということと関係性があります。

築年数などを気にすることで建物というものがどれだけ新しいということを重要だと思っているのかということが分かります。新築というだけでかなり割高な家賃になるということはそうした理由があります。これは新築が良いという人が多いことを表しています。本来であれば新築でも中古でも賃貸物件の場合は関係性がないと言えますが、入居する人にしてみればやはり新しいことやまだ誰も使っていないということを大事だと感じている人が多いということは仕方が無い部分でもあります。賃貸物件などは築年数を重要だと考えている人がいるということが入居率と関係性があるということから大事だとされています。人気があるということは高い家賃に設定しても人が来るということです。