僕は島根県に住む42歳の検察事務官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

高級マンションぽい物件や今時の若者に受けそうなおしゃれな物件、昭和の時代を思い出させるような木造の物件などいろいろありますが、それぞれにニーズがあります。そのような多様な物件を見ているうちにいろいろなことに気づくことがひとつあります。それは実際住むとしたらこれは後々になって気になって仕方なくなるのでは、という思いですね。ポイントは賃貸マンション・アパートを決める際にいくつかの項目について考えるということです。まずは「家賃」ですね。次に「立地」です。次に「間取り」です。次に「築年数」です。最後に「日当たり」でしょうか。賃貸物件を借りるときにはだいたいこんな項目でその物件を判断するといいのではないでしょうか。

次にしなければいけないことは、ベランダのチェック、ゴミ置き場のチッェック、入居後のトラブルがないようにする。先ずはベランダ。よく干からびてボロボロになってるのをよく見かけます。とにかくベランダは水はけがいいほうがいいです。水はけが悪いと苔が繁殖したりして掃除をマメにしておかないと臭いもでてきます。次にゴミ置き場。きちんとルールが守られていて何も問題のないゴミ置き場もありますが、なんだかぐじゃぐじゃになったゴミ置き場もあります。そこは要チェックです。他にもゴミの集積日でないのにもかかわらずゴミがたくさん出されていたり、分別されていないごみの袋がずっと残されていたりするんです。まずは換気扇、レンジフードの異音です。とりあえずスイッチをいれて音を確認しておいたほうがいいでしょう。お風呂場、トイレにおいてもです。次にサッシや網戸の開閉のチェックはしておきたいです。