私は島根県に住む38歳の保健師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を選ぶ時の条件で、築年数を重視している人は多いです。確かに新しい方が、綺麗だし気分も良いと思います。ですが、「古い＝デメリットが多い」ではありません。ただし、古いだけでリノベーションされていない物件は、家賃最優先の方以外には、やはりおすすめしません。リノベーションされている物件のおすすめポイントをご紹介します。①築年数は経過しているがリノベーションで室内が綺麗②築年数が経過しているのでリノベーションしていても家賃が安い③家賃交渉が可能、前向きな検討ざっと以上のようなメリットがあります。さらにはスーパーや駅、病院が近いなど利便性も決して悪くない場所にあったりします。もう少し詳しく説明していきます。

リノベーションされている物件は、大幅なリフォームが施されているので、トイレがウォシュレットになっているなど、特にキッチンやお風呂などの水周りに関しては、最新設備が導入されている事例も多いです。それでいて家賃は築浅物件に比べると1万円以上は安いです。さらに、家賃交渉がわりと簡単にできてしまうというメリットもあります。リノベーションは不動産が家主に提案して行われる事が多いので、リノベーションしたのに入居者がいない、という事になれば、不動産の顔が立ちません。そのため、不動産は入居者獲得のために多少の無理も聞いてくれます。リノベーションされている物件は、かなりの確率で掘り出し物といえる物件が多いです。築年数で判断せずに、是非見に行ってみてください。