繁華街に近い賃貸マンションの構造について(香川県/司会者/69歳/女性)

私は香川県に住む69歳の司会者です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。


賃貸マンションは一つの建物の中に多くの世帯が入居しているのが特徴で、地価が高い都市部に数多く存在します。また、鉄筋コンクリートを建材に用いている物件が多いので、木造のアパートよりも頑丈なのが特徴です。近年では一戸建て住宅に並ぶほどの部屋数を持つマンションも増えていることから、大人数の家族が入居するケースも増加しています。通常の賃貸マンションは建物の中にある部屋の全てが住宅用ですが、物件によっては低階層の部屋は店舗やオフィスとして用いられることがあります。特に繁華街に位置する賃貸マンションに多く、営業している店舗も地域によって様々です。営業している店舗の業種によっては日常生活の利便性が増すこともあります。


低階層に店舗があるマンションは入居者以外に店舗への来客用の駐車場が用意されていることがあるので、車を停める際は場所を間違えないように注意する必要があります。また、店舗と住居は完全に独立しているので、建物の内部での移動が出来ない物件が殆どです。そのため、高階層の住人が店舗を利用する際は、一度建物の外に出る必要があります。営業時間が長い業種の場合は深夜まで喧騒が止まないことがあるので、静かに暮らしたい人は注意が必要です。賃貸住宅の家賃は周囲の環境によって変わりますが、商店が敷地内にある場合は利便性が増すために家賃が高めに設定されることがあります。そのため、入居の際は家賃を含む契約内容にしてよく確認しておくことが大切です。