私は青森県に住む56歳の理学療法士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸契約とは、例として借主がアパートなどを所有している貸主の大家から部屋を借りて、その対価として家賃を支払って居住する為の契約の事を言います。この契約は不動産の事務所で結ぶ事が多くなっており、契約を結んだ後は継続的に毎月の家賃を支払い、一度の契約で更新日まで居住すると言う事が多いと言われています。これを建物賃貸借契約と言いますが、その他にも土地を貸す場合の土地賃貸借契約というものもあります。前者の不動産での賃貸契約を結ぶには、決まった書類を用意する事が必要になります。これは契約の前に事前に知っておく必要があると言えます。では、どのような種類の書類が契約時に必要になってくるのかを、ご紹介します。

賃貸契約の必要書類はいくつかありますが、その時に契約内容によって異なる場合がありますので、事前に不動産や借主に聞いてみると言う方が良いでしょう。それらの書類を契約日までに用意する事が必要です。契約時に必要な書類の例として、印鑑証明書があります。これは住民登録をしている自治体で事前に印鑑登録をする必要があります。次に住民票です。この住民票は入居者全員の記載が必要の場合と契約者本人の記載だけの場合があります。次に収入を証明する書類です。給与所得者の場合は源泉徴収票、自営業の方は納税証明書などが必要なので用意しておく必要があります。また、連帯保証人承諾書が契約によって必要になる場合もありますので、確認してみると良いでしょう。