私は栃木県に住む45歳のゲームライターです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸でお部屋に住んでいる時に、たとえば条件面（部屋自体が狭い、汚い、部屋の日当たりが悪いなど）で不満があって部屋を移りたいと思っている方がいて、他の不動産屋で違う部屋を探し出してそこに移りますという状況になったときに、必然的に今住んでいる部屋を出て行くことになると思いますが、部屋を出る上でその意思を今住んでいる部屋の管理会社に伝えるときにどんなことを意識してないといけないかなど、わからないことがたくさんあると思います。賃貸の物件に住んでいるときにはこの解約の問題や常識を把握しておくことはとても重要なことでしょう。今回はこの解約のことについて知っておいたらいいことなどをお伝えしてみたいと思います。

賃貸契約の解約には契約満了時の解約と途中解約とがあります。途中～は、入居時に最初にもらう賃貸借契約書に「～日前までに意思を借主に通告すること」などの条件が記載されていますので、事前に確認しておくようにするといいでしょう。また契約時に不動産屋に意思表示の通告期間などを確認しておくのもいいかもしれません。そしてこの意思表示は大体は1～3ヶ月前までに伝えるようにするのがいいでしょう。あとはこの意思表示を行うときにも注意が必要です。物件によっては電話等で直接意思を伝えるだけでいいという所もあれば、賃貸契約書に付いている専用の書面を送らないと意思表示にならないという所もありますので、そのあたりを事前に確認しておくようにするのが失敗しないコツだと思います。