僕は鳥取県に住む69歳の警務官です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

保証人は万が一のトラブルに備えて問題を解決してもらう為に必要であり、契約書等に名前を上げなければ成りませんが当然誰でも良いという訳でもなく、信頼があって更には問題が起きた場合に十分対処出来る人が条件となります。その責任能力とは大抵が支払い能力があるかどうかに限定される事が多く、賃貸物件等の条件においても大抵はこれが当てはまるかどうかで判断されます。ただそれを説明するには書類上で示す必要が出て来るので収入証明書と言った物が必要になってくるのですが、既にリタイアした方ですとどんなに資金が豊富にあっても説明から始めないと行けなくなるのです。こう言った面倒事を避けるならやはり働いている人を保証人として立てる方が効率的なのですが、当然両者には同意しているという前提が必要です。

賃貸物件では審査もありますし時には調査が行われる事もあるので、万が一相手側に話が言っていないと不信感を持たれる事にも成り兼ねないと言えます。こう言った事を避ける為には十分な説明を関係者の全てに通しておく必要があり、出来れば書面でも渡しておくのが理想だと言えます。実際に大家などからも保証人に関しては書類が渡されるのでそう言った話を必然的にする事となると思うのですが、収入を含めて聞き辛い部分に関しても必要条件を満たしておく必要があるのです。賃貸は条件さえ満たしていれば割りと簡単に借りる事が出来る素晴らしい良さを持っていますが、一方で複数の人が住む為に内在的に問題を抱え込む面もあります。それらを大家等も借りる前に判断しなければ成らないので、そう言った契約時に不備を連発してしまうと審査で落とされる事もあるので注意が必要です。