私は岡山県に住む71歳のITコーディネータです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近になって登場したのですが、保証人を用意することなくそして保証会社を利用することなく賃貸を契約できるようにしている不動産があります。その不動産はどのようにしているのかというと、それはクレジットカードに入会をしてもらうことを条件として更にそのクレジットカードで家賃の支払をしてもらうことで不要としています。これなら保証会社のようにかなりお金が必要としているわけではありませんし、クレジットカードで家賃の支払ができるようになるので、実際に楽になってくれる部分が多くなってきてくれます。借主にとっていい部分が多いのですが、ただ気になるのがなぜこれを可能としていて、保証人不要としていても大丈夫になるのかです。

これにはカラクリがあって、まず保証人を必要としている理由になるのが家賃の不払いをされた時の保証です。家賃を銀行振込ではなくクレジットカードにすることによって、クレジットカードが使えなくなるまで払ってもらえないということがなくなりますので不動産会社や貸主にとってもかなりメリットがあります。万が一カードが使えなくて請求できなかったとしても、契約をしているクレジットカード会社が保証をしてくれるので全く問題がありません。そしてクレジットカード会社ではクレジットを利用してもらうことだけでも利益になってくるため、万が一の場合でもそこまで大きな問題になることはないからこそ大丈夫としています。このカラクリがあるため保証人不要になったとしても大丈夫になります。