私は長崎県に住む70歳の宝飾デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

お金を借入したり建物を借りるときは大きな信用が必要です。それはお金持ちであったり安定した仕事を持っている事などになりますが、普通はなかなかそのような条件を持つことは難しいです。その場合は保証人を立てて借りる事が多く、マンションなどを借りる時も必要になります。賃貸で建物を借りる時にこの制度を利用する事がありますが、実はこの保証制度はかなりの負担になります。建物を借りる時は普通は連帯保証人になるので、借りた人と同じ責任を負う事になります。連帯保証人とは同じ責任を強制的に背負う制度なので、安易に受けてしまうと大きな負担になります。もし借りていた人が失踪したり病気でお金が払えなくなれば、全額を支払わなければいけなくなるので注意がいります。

この保証制度は非常に負担が大きいので、最近は別の形を使う人が増えています。それは保証人の代わりに金融機関の信用を使うもので、マンションなどを借りる時の保証を金融機関への支払いで得るシステムです。最近はローンを組む時に一定額を払って保証を得ることをしますが、あれに近い事を行っています。支払い方法は直接金融機関に支払うこともありますが、家賃の支払を特定のクレジットカードで行うことによって代行するものもあります。賃貸物件を借りる時は保証を得る必要がありますが、保証人制度は責任が重いので安易に行うと問題を起こしやすいです。ですから今するならば金融機関の保証制度を利用した方が、周囲の迷惑にもなりづらいのでメリットが大きいです。