僕は高知県に住む69歳の教育関係職員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

地域によっては、保証金という言葉を始めて聞く方もいらしゃるかと思います。保証金というものは、関西で見られる言葉で、礼金と敷金の両方を兼ねているお金です。ただし、礼金に対しては少しニアンスが違います。関西意外で見られる礼金は、貸してくれて有難うという意味の礼金ですが、関西は、今まで利用させてくれて有難うという意味合いがあります。保証金から原状回復費を引いた値段が礼金にあたります。また、関西では、次の住人が見つかるまでの資金にしてくださいという意味合いもあるため、礼金としては、関西では使用をした後に対する意味合いが強いです。賃貸に対するトラブルを避けるためにも、このような知職は、予め持っておく事が需要です。

関西の賃貸における保証金には、少し、他に見られない特徴があります。関東では、ほとんどの場所で、2年事の更新料というものが発生しますが、関西ではありません。関西では、借りる時に支払うお金で、全て含まれています。何年住んでも、更新料というものは発生しませんので、長期的に見れば、関西の方がお得です。二年以下であれば、関東の方がお得という場合も出てきます。原状回復費を使用しないで、貸主が回復させなければならない物に対しては、関東では、その費用も請求する貸主がいますが、関西では、保証金から原状回復費である、敷引きをした、残りのお金で回復させる意味合いがあり、これは、貸主と借主がクレームを言い合うトラブルを防ぐ働きがあるものです。