僕は岐阜県に住む26歳の芸能リポーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を探す際に気にしなければならないのは敷金の金額です。現代においても敷金は大抵の物件についているもので、その費用をもとに管理人は物件のクリーニング等を行うのです。そして残った分は自分にまた戻ってくるのですが、借りる当初はそれがどのぐらい戻ってくるかなんて検討もつきません。退出する際の部屋の状態がどれだけ現状を維持しているのか、またどの程度の汚れや傷でどの程度の費用が発生するのかも居住者は知らないわけです。そのため、綺麗な状態で使用すること以前に、敷金をできるだけ抑えようとする人が多いのです。また、最近ではよく耳にする敷金、礼金0円の物件も人気が出てきています。時代の流れに合わせると、このような物件の方が増えるのは当然と言えます。

また、この費用は会社から負担してもらえるケースが少ないのも特徴です。礼金であれば解約しても戻ってこないので、会社がいくらか負担してくれるケースも多いのですが、敷金はその決定された金額が見えにくいことと、ある程度本人に戻ってくるという意味で、会社が負担してくれないケースが多いのです。そのため、単身赴任のサラリーマンにとっては礼金よりも重要なポイントになります。言わば自己責任の部分です。しかし見方を変えれば、それだけの金額を保証として払っておけば、それ以外にかかる費用はなく、管理人にとってもその中でクリーニング代や滞納への備え等を行うことができるので、両者にとって安心かつ確実なお金となるわけです。