私は群馬県に住む19歳のモデラーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸における解約とは、通常契約期間には定めがあり2年とされています。解約は契約が満了する時点でのものと、それ以外の途中でするものとがあります。途中でする場合には大家さんや管理会社に出向いて直接伝えるのが通常です。人は何時転勤や引越し、帰郷の必要性に迫られるのかは前もっては判らない場合がむしろ多いものです。そのような場合も日頃から想定して突然ではなく計画的に解約手続きを進めて行かないと、引越し先と住んでいるところとの家賃の2重払いを強いられることにもなりかねません。そして並行して電気や水道、ガス、電話、郵便物などの手続きも進めることになり、引越し荷物の整理や不要物の処分もしなければならなくなって来ます。

契約期間満了時にする解約は期間満了の1ヶ月から3ヶ月前に更新するか解約するかの確認の書類が届くことになっています。同封されている告知書に必要事項を記入して期限までには提出するようになっています。人は契約期間満了時にそれができることは希でむしろ急に決まることも多いものです。普通は契約途中にする場合は通常1ヶ月から3ヶ月前までに告知義務があり、もしこれを行わなかった場合には契約内容にある家賃何ヶ月かを差し引かれることになっています。但し家賃1ヶ月分を支払えば即時にできる場合もあります。退去日を伝えて手配を進め、室内を大家さんに確認してもらいます。原状回復義務があるので部屋に変更を加えている場合にはその費用が敷金から差し引かれます。