私は福岡県に住む19歳の皇宮護衛官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に引っ越す際、はじめにいろんなお金がかかります。いわゆる初期費用です。だいたいどのくらいのお金がかかるのか説明していきます。まず初期費用として一番に思い浮かぶのが敷金・礼金ではないでしょうか。敷金とは大家さんに修繕費用等の費用に充てれるよう預けるお金になります。家賃の1～3か月分が相場です。敷金は退去時に戻ってくることもありますので、部屋をキレイに使うとよいでしょう。礼金ですが、礼金は大家さんに支払うお金となっていて、払った時点で大家さんのものとなるので戻ってくることはありません。こちらは家賃1～2か月分が相場です。しかし最近では空室が長く続いていたりすると敷金・礼金無料という物件も増えてきています。

この他にかかるものとして前家賃があります。月途中で契約した際に家賃を日割りで支払わなくてはいけません。火災保険料もかかります。何かあったときのために保険に入ることを求められますがプランは選べる場合もあるので、費用を抑えたい方は検討するとよいでしょう。保証会社の料金も忘れてはいけません。家賃を滞納した際などに備えて契約しますが、審査があります。審査が通りやすい会社は保証料が少し割高になります。最後に物件を探す際に不動産会社を使った場合には、不動産会社に対して仲介手数料を支払わなくてはいけません。およそ家賃の1か月分ですが業者によっては安くしてくれますので、一度交渉してみるといいかもしれません。このように家賃が高いほど初期費用もあがります。