私は宮城県に住む47歳のミュージシャンです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅は、ネットの賃貸情報サイトや、フリーペーパーなどから簡単に探すことができる時代になりました。しかし、住宅を探した後、その住宅に住む為に必要な手続きは今も昔も変わりません。基本的には、必要書類を用意しなければなりません。必要書類とは、印鑑証明書や、住民票、本人確認書類などです。又、物件によっては年収などの確認の為に、所得証明書などを必要とします。その他にも、保証人などを建てる場合には、保証人を請け負う人の印鑑なども必要な場合もあります。しかし、一般的には、保証人ではなく、実際に住む契約者本人の書類が必要な場合が多く、保証人の書類は不要な場合は多いです。又、住民票や、所得証明書などは、発行してからの期日が決められている場合が多い為、気を付けなければなりません。

賃貸物件に住む為の必要書類は、上記のものだけではありません。不動産によっては、納税証明書なども必要な場合もあります。その書類から判断して契約できるかどうかが決まります。賃貸物件では、購入物件とは違い、高価な物件は少ないですから多少、年収が低くても、契約できる場合がほとんどです。しかし、納税証明書などの面で滞納などを行っている場合は、チェックされますので、その点についてをカバーするべく、納税証明書の提出を求められる物件に関しては、きちんと納税をした状態にすることが求められます。上記の点をきちんと守り、入居申し込み書に記載した内容に不備がなければ、契約はスムーズに行われることになりますから安心できます。