僕は山形県に住む50歳のビル管理技術者です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

家に住むことについて、持ち家のがいいのか、賃貸がいいかという問題を考えることがありますが、今回は、賃貸のメリットについて見ていきたいと思います。メリットは大きく分けて2つあります。まずは、自由が利くということがあります。何か気に入らないことがあれば、引っ越しをすると解決します。たとえば、隣にビルが立って日当たりが悪くなったとか、近隣トラブルがあって居づらくなったとしても、引っ越しをすることができます。また、間取りについても、自分のライフスタイルに合わせて選ぶことが可能ですし、結婚や出産などのライフサイクルに応じて変えることもできます。さらに、結婚した時、お互いの生活のペースがまだわからない時は、賃貸の方が安心といえます。

それから、経済面におけるメリットがあります。毎月家賃を払っていかなければなりませんが、土地と建物の固定資産税などの税金はかかりません。また、持ち家のように家の修繕など、管理維持するための費用がかかりません。さらに、住宅ローンの負担や地価の変動、地震などの震災による資産価値について不安を持つことがありません。このように、賃貸については、自由が利くということと経済面におけるメリットがあるといえます。もちろん、持ち家についても賃貸とは違った様々なメリットがあります。どちらがいいということは一概に言えませんが、ライフスタイルやライフサイクルのことも考慮した上で、信頼のおける不動産会社などに相談するといいでしょう。