僕は千葉県に住む25歳のゲームライターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のメリットとしては、持ち家の場合に発生する固定資産税や修繕・管理費がかからないということが挙げられます。また、持ち家の場合、住環境をに不満があったり、ライフスタイルの変化があったとしても、引っ越しをすることは難しいのですが、賃貸ではそれが比較的簡単にできます。例えば、自分の住んでいる建物の前に高層マンションが立って、日当たりが悪くなった場合、賃貸であれば、引っ越しをすることで解決できるのです。持ち家ではなかなか引っ越しをすることが難しいです。さらに、持ち家でよくある住宅ローンもありません。このように賃貸には、持ち家にはないメリットがあります。それでは、デメリットはどのようなものがあるのでしょうか。

デメリットとしては、まず、敷金や礼金、契約更新料がかかるということです。場所によっては敷金や礼金が0のところもありますが、一般的には、賃料の1ヶ月から3ヶ月分払わなければなりません。また、一般的に2年に1回契約更新を迎えることが多いのですが、契約更新の際は、契約更新料を張らなければなりません。さらに、不動産を借りる限り、賃料の支払いを続けていかなければなりません。それから、所有ではありませんから、改築やリフォームなどは自由に行うことができません。以上のように、賃貸のメリット・デメリットを見ていきましたが、これらのメリット・デメリットをしっかりと把握した上で選択することが必要となってくるのです。