私は鹿児島県に住む54歳の海上保安官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートやマンションで暮らすメリットで最も大きいのは、住宅ローンを背負わなくてすむという点です。一戸建てを購入する場合、ほとんどの人が30年とか35年の長期ローンを組むことになります。そのように長い期間をローンという重荷を背負って生きていくのは、非常にストレスがたまります。生活費の中でも常に住宅ローンを最優先に考え、家族で旅行にいったり、食事にいったりする場合も節約を強いられることになります。また、家のメンテナンスにもお金がかかります。その点、賃貸は毎月の家賃だけ払えばいいので気が楽です。メンテナンスは大家やオーナーがしてくれますし、30年以上も支払う住宅ローン分を貯蓄に回せば、かなりの資産を貯めることができます。

賃貸のもう一つのメリットは、自由に移動できるという点です。住みたい街や場所へ簡単に引っ越すことができるのです。持ち家にはできないことです。もし隣に相性の良くない人間が引っ越してきた場合、持ち家なら我慢しなければならないのです。好きな時に好きな街へ移ることができるという自由さは、精神的にも気が楽になれます。以前なら持ち家は土地という資産を子供に残すことができると言っていましたが、バブルの時と違って今では土地は値上がりしませんし、税金を取られるだけで負担になります。税金の面でも賃貸の方がメリットがあります。持ち家にメリットがあったのはバブル時代の話で、今後は少子化のせいで土地余りの時代になり、賃貸のメリットの方が見直されます。