私は山形県に住む33歳のカスタマエンジニアです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

不動産会社に紹介してもらって賃貸物件を探すときには、もし無事に契約成立となった場合に仲介手数料というお金を支払うようになっています。これは成功報酬として不動産会社に支払うお金となっています。仮に契約が成立しなかった場合には、このお金は支払わなくてもいいと言うことになっています。この仲介手数料に関してですが、しっかりと法律で定められています。宅地建物取引業法という法律によって、その金額は家賃の1ヶ月分と言うことになっています。したがって基本的には家賃が6万円の場合には、6万円を支払わなければいけないと言うことになります。しかしこれはあくまでも上限で、半額や無料という設定の所も最近では多くなってきています。

不動産会社によっては、同じ物件でもこのように条件が異なるところもあるので、しっかりと確認をして選ぶようにします。またこのように手数料を支払うと言うことなので、不動産会社を上手に使うようにします。希望の条件の物件が見つかるまで、何度でも調べてもらうと言うことは決して悪いことではありません。不動産会社の中には、依頼者に同行せずに物件の確認をしてもらうと言うところも少なくありません。このような接客態度が悪い不動産会社は利用しないようにします。もしここで希望する物件が見つかっても、仲介手数料を支払うというのは損をしているような気分になります。したがって賃貸物件を探すときには、丁寧な対応をしてくれる不動産会社を選ぶようにします。