僕は福島県に住む51歳のサラリーマンです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

最近では賃貸を借りる時に必要としている仲介手数料が無料になっていたり半額になっていたりする不動産が増えてきています。お金がかかるのが引っ越しですので半額など安くなっているのは、利用する側にとってとても嬉しいことです。ただこの仲介手数料が半額になっていたりなど、通常よりも安い場合はお得になっているわけではないのでその点を理解しておかないといけません。なぜ安いのにお得ではないのかというと、それは不動産会社が仲介手数料を安くして動いてくれるわけではないからです。半額そして無料としている不動産会社でも、実際には安くしているわけではなくて、通常通り手数料をもらうようにしています。半額にっている場合の多くは、足りない分を経営をしている側が負担をしています。

経営をする側が負担をしていると、当然利益となる部分が減ってきてしまいますので、赤字になる可能性も高くなります。もちろん赤字は避けなければいけないですので、家賃を多少なりと上げたりと対策をしています。そのため借りる時には安くてお得に感じるのですが、長く借りれば借りるほど家賃が高い部分で損をしてきてしまう可能性が出てきてしまいます。ですのでお得になるわけではありませんので理解をしておきましょう。その時にある程度負担をしておくのか、それとも最初はなるべく安くするのかをまず決めて、それから仲介手数料など契約時に必要としている費用の面で不動産屋物件を選んでいくようにしましょう。これが失敗しない借り方の一つになります。