僕は宮崎県に住む21歳の医療監視員です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りるときには、必ず連帯保証人を立てる必要があります。賃貸契約書には必ず連帯保証人の名前を明記する欄があるのです。この連帯保証人とは借主に何かの事情があって支払いができなくなってしまったときに借主に代わって責任を負うことになる人のことをいいます。家賃の支払や荷物の引き取りなどすべての義務を負うことになるのです。したがってこうした役割を担う人は、親族に限定される傾向があります。両親や兄弟、さらに親戚と本人から近い順に設定されることが基本となります。こうした保証人には当然支払能力があることが求められることになりますので、収入証明を提示することも義務付けられることが殆どとなっているのが現状です。

賃貸では連帯保証が求められることになり、通常の保証よりも、より厳しい支払義務を負うことになる点については注意が必要となります。こうしたことから、最近では家賃保証をしてくれる保証会社も存在するようになっているのです。いまどきの核家族状態ではなかなか連帯保証を受けてくれる親戚もいないのが実情ですから、外部の保証会社がこうした保証人に代わって保証をしてくれる制度も多くなってきているのです。ただ保証会社もビジネスですから、一定以上の厳しい審査があり、誰でも保証されるというわけではないことも、あらかじめ覚えておく必要があります。このように賃貸には保証をしてくれる人が必要になり、自分だけでは借りられないのが現実となっています。