僕は福井県に住む69歳の造園家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを借りる際には、契約が必要です。その契約をする時に必要となってくるのが、保証人です。これはどのタイミングで必要になるかというと、契約、入居の申込みをする段階で必要となってきます。賃貸物件によって異なっている月に支払う家賃というものがありますが、この賃料の金額に関係なく、必要となってくるものです。これは日本全国で貸し出しを行なっている不動産の管理をされている業者のほとんどで契約をする際の必要条件となっています。また保証人はお部屋を契約する契約者本人とは別の人にする必要があります。これは一般的に契約をしようとしている本人の両親や親せき、あるいは兄弟を指定する方が多くなっています。

この保証人といった形で契約の際に付ける必要がありますが、この人に指定された人には責任が掛かってきます。これはお部屋を契約している契約者本人になんらかの事情があったときに、代わりに責任を負うこととなっています。このことから、契約者の方の連帯保証人になる方はこの点をきちんと考えたうえで、同意する必要があります。またこれらは一般的に前述した両親などを指定する方がとても多いものとなっていますが、この指定する方も契約、入居の際の審査がされています。またこの審査ではどのようなところをチェックされているかというと、入居後に契約者の方がきちんと月に支払う必要がある賃料を支払うことができるのかどうかといった点がチェックされています。