私は長野県に住む63歳の撮影技師です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパート、一戸建ての物件を借りる時には、保証金が必要になります。これは物件ごとに必要となる金額はまちまちですが、ほとんどの物件で契約をする際に必要となるお金です。またこのお金には、その物件に住むにあたってとても重要な役割があります。その役割とは、もしお部屋の契約者の方がお部屋やその施設に何か損害を与えてしまった場合には、修復に掛かった費用をそのお金から賄うことができます。また契約者の方が毎月支払うことになっている家賃を滞納した場合にもこのお金から賄われるようになっています。このことから、ある意味保険のような働きをしてくれるものとなっています。このお金については、管理人さんに預けておくお金と解釈することができます。

このお金は管理人さんに預けておくお金といった位置づけになることから、このような不具合がなかった場合には、返ってくる可能性がとても高いものとなっています。しかしこの際に注意したいことがあります。それはこのお金は必ず返還されるものとは限らないといった点です。これは物件ごとに契約の内容が異なっており、契約の内容によれば、返還がされない場合もあります。このことから、きちんと初めに契約をする時に返還があるのかないのか確認するようにしましょう。よく退去時にトラブルとなることなので、きちんと把握しておくことで、トラブルを未然に防ぐことができます。退去する際には気持ち良く退去するように心がけたいものとなっています。