私は千葉県に住む34歳の照明デザイナーです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅に住む時、様々な初期費用がかかります。それは、敷金、礼金などです。地域によってその制度も異なります。敷金、礼金が馴染みのある関東の方には馴染みのないのが保証金です。これは、関西や九州の一部の地域で行われている独特の制度です。それは、預け入れる時は、敷金と同じように家賃の滞納や借主による室内の破損、汚損として預け入れるのですが、退去する時には、敷引き言われる形で返金されることとなっています。かかった修繕の費用を差し引いて返金されます。保証金のある制度の所は、他の地域にある更新料はないのも特徴です。地域によって、賃貸の制度が異なるので全国各地引越しを行う人は、注意や情報収集が必要となります。

敷金は、家賃の一ヶ月から二ヶ月分が一般的と言われていますが、保証金はどのくらいかかるのか気になる所です。一般的に、家賃の半年から8ヶ月分払っています。敷金に慣れている人にとって余りにも高く感じるかもしれません。しかし、部屋の修繕した時にかかる費用を差し引いて退去時には戻ってくる、長い間住む場合、更新料がかからないのでトータル的には特別関西だけ費用がかかるものではありません。一般的に保証金の半分は退却時に返金されています。返金されるのが明確なのでよく賃貸住宅の退去時に起こってしまいがちな敷金が戻ってこないなどのトラブルは起こりにくく、更新料の支払いなどの作業もなくコンパクトな仕組みになっています。