私は福井県に住む26歳の栄養士です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅には初期費用がかかります。初期費用とは具体的には何があるのでしょうか。一つ目は敷金です。これは家賃の滞納や家の修繕でお金が必要になった場合のために大家さんに渡しておく保証金です。基本的には賃貸の退去時に返金されます。一般的には家賃の二ヶ月分のお金をお支払いするところが多いです。最近では敷金ゼロの物件も増えていますので、よく条件を聞いた上でそのような場所を探すことも良いでしょう。第二に必要になるのが礼金です。礼金とはこれからお世話になる大家さんに対する手数料のようなもので、こちらは返還されません。礼金も家賃の二ヶ月分が相場です。それから第三には家賃です。暮らし始めた日から換算した額を前払いで払います。

他にも物件の管理費として必要になる共益金や、いざと言う時のための保険料、不動産に対する手数料も初期費用としてきちんと計算しておきましょう。初期費用はこれからその賃貸物件で暮らしていくための先行投資のようなものです。長く気持ちよく暮らしていくために欠かせないものです。またここ最近は敷金・礼金がゼロと言う賃貸物件も増えています。どのような契約内容なのかよく確認する必要がありますが、場合によってはご要望に応じてこのような物件を選ぶのも良いかもしれません。初期費用は曖昧なままにしておかず、契約する前に不動産屋からきちんと話を聞いておくことが大切です。場合によっては交渉次第で礼金などにかかる額が減ることもあります。