僕は北海道に住む25歳のカウンセラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を契約した場合、契約を更新するときが来ます。それは借りている不動産や大家さんによって、1年ごとの更新か2年ごとの更新か異なります。契約更新することで、そこに住み続けることができます。ですが更新料はまさざまで、家賃の1か月分のところや2か月分のところと異なります。賃貸を契約するときの誓約書にかならず書いてあるので、きちんと確認をしたほうが良いです。更新するときは一気に家賃とは別に1か月分か2か月分は支払わなくてはいけないので、きちんと確認しておかないと、更新するときにお金がないと大変なことになってしまいます。どうしてもお金が用意できない場合は保証人になってくれた方に相談するなどをすることになります。

契約更新ですが、更新料高いので更新する前に引っ越しをする人も少なくはないです。更新するたびに引っ越しをしていたらかえってお金がかかってしまうような気がするのですが、更新をするたびに引っ越しをする方が多くなってきています。賃貸は敷金や礼金も出てきます。敷金や礼金、家賃は契約をするときに不動産会社に交渉することで少し金額が下がる場合があります。更新の時に引っ越しをする人が多いところは家賃を引き下げるように考えるところもありますが、そうではない場合は、こちらから交渉をしないと家賃は下がらないのです。なので、ダメもとで家賃を交渉してみると、新生活で家を探している人は1月から4月に動くので、それ以外の期間に交渉してみるといいです。