僕は鹿児島県に住む34歳の都市計画コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

関西に起きましては、契約更新時における更新料というものが発生しない事がほとんどです。借りる時にも、関東と関西では違い、関西には、敷引きというものがあります。これは、予め借りる時に、保証金というものを徴収し、敷引きの金額を引いた物を原状回復費とし、敷引きは、大家さんへの契約時の謝礼、又は、使用させていただいたお礼としての金額、次の契約までの保障としての役割があります。原状回復費は原状回復で使用しました、残りの金額を返還請求できます。敷引きの値段は最高、家賃の3.5倍までとされています。大家さんが原状回復しなければならない部分は、敷引きから使われます。関東で言う、礼金も無ければ、更新料もありません。

関西在住の方が、上京をし、仕組も関東と同じだと思われ、賃貸物件をを借りられる場合は注意が必要です。契約期間事に更新料を支払わなければならないと言う事です。この仕組を知らなければ、契約更新料が払えず、突然住まいが無くなってしまう事もあります。契約更新料は、物件によって様々です、契約時に良く確認する事が大事です。関東の方が関西の賃貸物件を借りられる場合は、始めに高額の保証金を徴収されるため、借りる前に借りるための金額を知る事ができます。住んでいましても、契約更新料がない事に問題はありません。関西と関東、どちらがお得と言えば、長く住むのであれば関西がお得であり、短い期間住むのであれば、関東の方がお得です。関西、関東を選らぶ事はできない事がほとんどですが、予め、このような知職を知っておく事は大事な事と言えます。