僕は高知県に住む42歳の音楽療法士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸住宅の契約は数年おきごとに新たに更新する必要があるのが一般的です。どの程度の期間において契約を新たに更新しなければならないのかは、契約をした不動産会社などによっても異なります。2年から数年ごとに更新する必要がある契約が多いです。借りている住宅の契約を新たに更新する場合には、不動産会社などから送付される書類に、必要な事項を記載して提出する必要があります。この書類には更新をするという意思の確認などを記載する必要があります。書類を提出することの他にも、契約更新をするためにはしなければならないことがいくつかあります。契約した内容によって異なる場合もありますが、更新料を支払う必要になる場合も多いです。

賃貸住宅の契約更新をするときに支払う必要がある更新料の金額は、その契約により異なります。家賃の一か月分程度の金額を更新料として支払わなければならないところが多いのが一般的です。この他にも契約の更新をするときに支払わなければならない費用があります。保険料などの支払いがそれにあたります。建物を借りたときには火災保険に加入することが義務付けられている場合もありますが、そのような場合には更新のときに火災保険の保険料を新たに支払う必要がある場合があります。また保証人がいない人が賃貸住宅を借りた場合などには、代わりに保証会社の保証を受けることが必要になりますが、そうした保証の費用についても更新時に新たに支払う必要がある場合があります。