私は石川県に住む45歳の入国審査官です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

契約期間はほぼすべての賃貸物件に定められています。物件の情報をよく見てみると表示されていることがほとんどですが、色々な物件を見比べてみるとその期間が一律ではないことに気付けます。契約期間が異なるのにはいろいろな理由がありますが、1つ言えるとすればそれは更新料の存在です。契約期間がすぎれば当然物件には住むことができません。しかしながらこれは賃貸特有のことなのですが、期間が過ぎたとしても自動的に更新をしてくれるのです。むしろ自分から言わない限りには物件に住むことが前提になっているといえるのです。ですから契約は自分でも気付かない内に更新されていることが殆どですから、あまり頓着しない人もいるほどです。

ですが、これには1つ落とし穴とも言える部分があります。それは先に述べましたが、賃貸物件の契約期間を越えてさらに住む場合には契約を更新する必要があり、それには費用が発生することが有るという点です。賃貸ごとに異なる設定がしてあるので、自分自身で管理する必要がありますが、たいていは契約の期間が切れるタイミング、つまり、契約を更新するタイミングで更新料の支払いを依頼する連絡があるのです。賃貸物件に住んでいて、かつ契約更新のタイミングが来た場合にはこの経験をすることができます。誰でも経験するわけではないのですが、覚えておかないといざというときに対応が遅れてしまいます。そうならないためにもしっかり覚えておきたい部分です。