私は茨城県に住む35歳の写真家です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件の場合、一般的には契約期間は、2年間となっているところが多いようです。更新時期が近付いたら、不動産会社から連絡が入ります。更新をする場合には、書類の記入などの手続きとともに、更新料を家主に支払うようになります。更新料の目安は、家賃の1か月分となります。更新料に関しては、不動産会社に支払うケースもあります。更新料については、法的に決められたものではないのですが、入居する時に交わした契約書に明記されていますので、更新の書類が届いたら、契約書を確認するようにしましょう。契約期間とともに保証期間も終了します。更新ごとの保証料に関しても、契約書を確認しておきましょう。また、火災保険料も2年契約になっているので、更新ごとに支払う必要があります。

　賃貸物件の契約期間が満了した際に、あらたに更新をせず、引越しをする場合には、貸主もしくは管理する不動産会社に、退去する旨の連絡をしなければいけません。その際には、申告する期間が決められています。入居時に交わした契約書には、「退去予告は〇か月前までに」と明記されていますので、確認しましょう。一般的には「1か月前」と明記されている場合が多く、引っ越しの意思表示を行ってから、1か月間は家賃を支払わなければいけません。中には、「3か月前」となっているところもありますので、注意が必要です。　急な転勤など、契約期間満了を待たずに、予想に反して早く中途解約する場合には、通常の解約通りに、「退去予告」を出しておきましょう。通常であれば、退去する月の家賃は丸ごと必要となり、場合によっては、違約金が発生することもあります。