僕は神奈川県に住む62歳の運転手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、必ず契約期間というものが定められています。この期間は、その契約するマンションやアパートによって異なっていることから、契約をする際には必ず確認する必要があります。また契約期間として最も多くなっているのが、2年契約です。1年契約も多くなっているので、このどちらかの年数での契約と考えても問題ありません。またこの契約の期間が満了となった場合で、お部屋を気に入り引き続き住みたい場合には、契約を更新することができます。しかし契約を更新できるかどうかはそのマンションやアパートによって異なっているので、一つのお部屋で長く住みたい場合には、最初にこの点についても確認してみましょう。

契約の期間が満了となった場合で契約を更新する際には、更新料といった費用が必要になってきます。金額については、その物件によって大きく異なっているので、事前に調べておくことが大切です。また契約期間が満了して解約する際には、保証金が返還されるといったケースも珍しくありません。この場合は、最初に保証金として支払いをした金額の全額が返ってくるケースや一部のみ、もしくは返還が無いケースもあるので、必ず確認したいポイントです。また契約期間内に、解約した場合は、違約金としていくらか支払う必要がある場合も多くなっているので、この点については注意が必要です。初めの契約の際に細かい説明があるのが一般的なので、把握しておきましょう。