僕は広島県に住む49歳の庭師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

生活費の中でも、大半を占める家賃は、賃貸を契約する際に、不動産会社と交渉をする事が出来ます。ですが、何の下準備もしないで、単に値下げして欲しいとお願いしたところで、上手く言いくるめられてしまう可能性がございます。ですので、値下げ交渉をする際には、しっかりと準備をしてから行いましょう。とはいえ、頭ごなしに、値下げをして欲しいというのは、やってはいけません。不動産会社に納得をしてもらうだけの、正当な理由を用意しなければいけないのですが、その為には、複数の賃貸物件を比べてみる必要があります。複数の賃貸物件を比べてみますと、交渉のきっかけとなる、各物件の良い点と悪い点が見えてきますので、しっかりと物件のチェックをするようにしましょう。

そして、悪い点が多い物件は、それだけ人気がない物件となりますので、家賃交渉がしやすいのです。また、インターネットで賃貸物件の情報を確認するだけではなく、実際に部屋を見に行ったり、朝や夕方の時間帯に、物件の周辺を歩いてみましょう。自分の目や足で確認する事によって、また新しく、良い点や悪い点を洗い出すことが出来ます。そして、複数の物件を確認しましたら、実際に不動産会社に、迷っているポイントを素直に伝えて、家賃交渉をしてみましょう。その際には、お願いする立場であるという事を忘れずに、上から目線での交渉はしないように心がけましょう。また、家賃交渉をするのであれば、4月以降が、一度契約が落ち着きますので、狙い目です。以上の事を踏まえた上で、上手に交渉をしてみましょう。