僕は岐阜県に住む28歳の造園コンサルタントです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸の契約時の必要書類というのは、いろいろとあります。まずは、入居者の住民票であり、これは、現在の住所お証明するために必要となるものであり、現在すんでいるところの住民票で、住民登録をしているところで交付してくれるものです。そして、次に必要なものは、入居者の収入を証明できる書類ということになり、年末調整時に会社からいただく源泉徴収票か、住民税課税証明書とか、確定申告の写しなどが、それにあたります。このような書類が用意できない場合は、毎月の給与明細なども可能な場合があります。次に、必要な書類というのは、保証人が必要であれば、その保証人の保証書が必要になります。この保証書というのは、入居者の身元と万が一の損害賠償のための連帯責任を約束する書類ということになります。

その保証人に絡んで、保証人の印鑑証明というものが必要になり、それは保証書に押された印鑑が登録されている印鑑である証明するための書類になります。そのため、保証人になってもらった人には、この印鑑証明書を用意してもらう必要があります。最後になりますが、保証人になっていただいた人の収入証明ができる書類というのも必要になったりします。これは、入居者本人と同様な書類ということで、源泉徴収票や住民税課税証明書などがそれにあたります。また、それ以外にも、先に示した書類がない場合に、認められる可能性のあるものとして、毎月の給与明細なども、その書類として認められる場合があります。以上のように必要と思われる書類というのは以上になりますが、これに、入居者の印鑑が必要になったりするので、用意が必要です。