僕は長崎県に住む30歳のリポーターです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸のアパートやマンションを探すとき、自分の条件をクリアした物件に決定するとこになるでしょう。しかし自分の条件に完璧に合う物件には中々巡り会えないでしょう。よって賃貸アパートやマンションを探す上での優先度を説明します。まず探す中で最も大事な条件は家賃でしょう。一般的に家賃の価格設定は、月収のおよそ三分の一までと言われています。管理費や共用費、駐車場の費用も発生しますので気をつけましょう。また契約時には敷金や礼金、仲介手数料などが初期費用として発生しますので事前に準備が必要です。初期費用は家賃のおよそ六ヶ月分あれば安心とされています。まずは自分の収入に適切な家賃の相場を知っておくことが何より大切でしょう。

次に家賃の探し方で大事なことは、物件に求める条件を決めておいて、優先順位をつけましょう。冒頭にも述べましたように、自分に合った完璧な物件は中々ありません。そこで物件を探す前から自分の中で譲れる、譲れない条件をはっきりと決めておきましょう。具体例として家賃・場所・間取り・最寄り駅といった交通の便・防犯や共用スペースなどの設備などがあります。条件が厳しすぎると家賃が高くなってしまったり、該当する物件が無い場合があります。また住民がどのようや人かを確認しておくのも大事となります。後々トラブルになるケースがあります。あらかじめ不動産屋にどのような人が住んでいるか聞いておきましょう。他にも周辺の騒音状況、周辺にコンビニやスーパーがあったほうが良いでしょう。