僕は鳥取県に住む23歳の運転手です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件を借りると毎月の家賃以外にもある一定の期間毎や退去時などにも支払うお金が必要となってくるので、実際に住む前にこれらの事についてもよく理解した上で準備も怠らない様にしておく必要があります。一般的によく耳にするのが敷金とか礼金ですが敷金とは様々な形での修繕費に当てられるお金であり入居と同時に払わなければならず、退去時には一部が戻ってくる事になっています。礼金も入居時に支払う物で諸説ありますがその名称の通り感謝の意味で支払うもので、中には敷金に含まれてそのまま差し引かれるという形で払う事になります。そして保証金というのは敷金の名称が地域の違いで変わって使われているものであり、基本的には敷金と同じだと考えていいものです。

ただこの保証金はビジネス的な意味合いで使い分けられてもいるのでハッキリとした区別はなく、機能的にも時に敷金とは多少変わった形で用いられている事もあるので借りる側は名前で判断せずにしっかりとした契約内容でそれぞれを把握すべきだと言えます。これと関連して保証金の中からは敷引という礼金に相当する決められた差引額があり、退去時にはやはりこの分が引かれた上で先に支払った額が戻ってくるという仕組みとなっています。こう言った制度は一見すると分かり難い事ではありますが事前の打ち合わせや契約内容の質問などによりある程度は解消出来ますし、逆に分からなかったり不安がある場合は何度でも聞いてしっかりと理解しておく必要があると言えます。