僕は徳島県に住む54歳のランドスケープアーキテクトです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートには、契約が満了となる時が来るのが普通です。これは、契約する際に、一定の期間は住む事ができますが、その期間が経過した時は、そのお部屋から退去するか、住み続けるかといった事を選択しなくてはいけません。また今現在お住まいのお部屋に継続して住みたいといった場合は、事前にその旨を伝え、住み続ける場合は、不動産業者に更新料をきちんと支払う必要があります。この更新に掛かる費用は、不動産業者によって定められている事が一般的で、業者やお部屋によって金額はばらばらなものとなっています。この更新料が不要となっているお部屋や業者もなかには存在しているので、この点は契約時もしくは検討されている段階で確認しましょう。

近年、賃貸マンションやアパートの契約期間が満了となるタイミングで発生する更新料の撤廃もしくは、値下げを行なう業者が増えております。これは、住む方から更新に掛かる費用が高い、負担になるといった意見が出され、お部屋を貸す側として、検討した結果がこのような手数料の撤廃や値下げに繋がっています。またこの事により、お部屋を検討されている方には、非常に良心的で経済的に助かるものとなっております。この更新料の有無、金額は、必ずお部屋を検討する際に、後々どれくらいの費用が掛かるのかといった事は確認しておきましょう。確認する事によりお部屋の選択肢が変わると思います。この点は、敷金や礼金、保証金と同様に大切なものです。