僕は愛媛県に住む46歳の声楽家です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りる際に間取りや周辺状況と共に気になるのが築年数です。築年数が浅い物の方が耐震性に優れていると思われがちですが、実際のところは耐震性と築年数と言うのは差し当たり変わりがないケースが多くあります。その為、築年数が浅いから大丈夫というわけでも逆に長いから耐震性がないというわけではないので、注意が必要です。地震などが心配な場合には不動産屋に確認を取ることで詳しい状況などを確認する事が可能です。特に建ってから何年も経っている場合には設備面でも心配になる人は多くありますが、基本的にマンションなどの集合住宅の場合には定期的なメンテナンスや修繕工事などの、工事が行われているのでそこまで気にする必要がなかったりします。

逆に築年数が浅い場合のメリットですが、基本的に様々な設備が新しいので精神的な面で安心して使用できる場合が多くあります。また、アスベストなどの問題に関しても新築の賃貸物件の場合には多く考慮されている、という面もあるので健康に最新の注意を払いたいという人の場合にも同様のメリットになります。またペットの飼育をする場合には内装工事が終わった後でも、ペットの臭いは微妙に残ってしまう事が多くあります。人の嗅覚では感じなくても、デリケートなペットの場合には感じ取れてしまう事が多くあるので、飼っているペットが非常に繊細な性格の場合には新築の集合住宅などの方が、臭いがないためペットが落ち着いて新しい家に馴染みやすくもなります。