私は愛知県に住む22歳のシェフです。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

今回は賃貸住宅の退去に関する説明を書きます。まず始めに、退去する場合にはいつ頃に報告すれば良いのか書きます。あなたの後の入居者を探すための期間として普通は一定期間前頃にと書いていることがあります。一般的には1ヶ月前なのですが、2ヶ月以上前をある場合があるので注意が必要です。報告のタイミングが遅れてしまうとその後も家賃を支払わなくてはいけない可能性があるので気をつけて下さい。そして、解約予告の時期はトラブルの原因にもなるので注意が必要です。次ぎに敷金の返還額についてです。この敷金の返還額は原状回復の状態によって変わってきてしまいますので、必要な修復はしっかり行ってそれいがいは負担せずにしておきましょう。

それでは、原状回復の意味について書きます。どこまでを修復して、どこからは負担しなくても良いのかを説明します。まず、負担しなくても良い物は、壁紙、絨毯、畳の日焼けなどといった日常生活によって自然消耗してしまうものです。では、それに対して負担する必要のあるものは何か説明します。それは、壁に出来た釘の穴などの普通の生活では必要のない状態にあるところは負担する必要があります。最後に退去時に気をつけておきたいことは、立会いに自分だけでは行かずに複数で参加することです。次は、不動産屋と一緒に部屋の状況を確認しますが、修復が必要な箇所を、写真で撮影し記録しておくことです。なぜなら、後々トラブルに成ったときに役に立つからです。