僕は三重県に住む39歳のグランドホステスです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸物件は、そこに住むときには賃貸契約が必要になりますが、そこから退去するときにもまたちょっとした手続きや、しなければならない事がいくつか出てきます。例えば、退去をするときにはなるべく早めに不動産会社や大家さんにその旨を伝えるということです。いきなり明日引っ越しをしますと伝えて、退去することは出来ないからです。大抵は、その1ヶ月から2ヶ月くらい前にその旨を伝えるのが社会一般的な常識となっています。そして、退去をすると敷金や礼金が戻ってくる場合があります。これは契約をするときに取り決められており、その内容にもとづいて返還がなされます。また、返還するための振込銀行先の登録などもそこで必要になってきます。

加えて、後腐れやトラブルが無いように賃貸物件から退去するためにはこれだけはしておきたいポイントもあります。そのポイント一つとしては部屋の掃除や原状回復を行うということです。キッチンなどの油汚れは、そのままの状態にはしておけません。ですので、そのクリーニング代金負担をする必要が出てきます。また、壁にピンなどで穴を開けてポスターを貼った時なども、そのようなピンの穴を塞ぐために原状回復をしなければならないケースもあります。特に大家さんや不動産会社と一緒に、立会をしてどの部分が補修や原状回復が必要なのかということを確認する時には、必ず写真などをとっておくことも大切です。そうすれば、その時に確認してなかった原状回復費用を請求されても、支払いをしなくてよくなります。引っ越しなどをする際には、こういったしなければいけない手続きや、ポイントがありますのでそれを怠らないようにすることが大事です。