僕は大分県に住む60歳の気象予報士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

転勤や異動によって引っ越しを行うとき、賃貸の契約が満了していない場合は退去手続きを行う必要があります。その期日は契約書に記載されていますが、多くは退去日の1ヶ月(30日)前までに不動産会社へ連絡を行うことになっています。それより先になってしまうと、日割りで家賃を算出してくれることもありますが、退去した後も不動産会社へ連絡をした日から起算し1ヶ月分の家賃を納める必要性が生じる場合があります。引っ越しが決まったら、1ヶ月(30日)前までにといわず早めに不動産会社へ連絡をしましょう。そうすることで、不動産会社も次の募集を早くかけることができ、物件が空いている期間を短くすることできちんと運用することができます。

また、賃貸物件から退去するにあたり、敷金の返還が行われます。これは、あなたが部屋から退去した後に入居時の現状回復程度のハウスクリーニングや修復などを行い、罹った費用を敷金から引いた差額が返還されます。つまり、部屋をきれいにしていたほうが、ハウスクリーニングや修復にかかる費用を抑えることができ、還ってくる敷金も多くなり、また次の引っ越し費用などに充てることができます。例えば、喫煙者は部屋でたばこを吸うと壁紙にヤニがついて汚れ落とすことが難しいので、ベランダや換気扇の下で吸うようにする。壁にポスターやカレンダーを貼ると壁紙をいためてしまうので貼らない。畳の色褪せを防ぐためにカーペットを敷くなど、簡単に工夫できます。