僕は北海道に住む21歳の臨床工学技士です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

はじめて一人暮らしをする方など、賃貸でマンションを借りる人はどういったポイントで借りるか判断に迷われるでしょう。　学生の方でいえば、近くに学校があることは最低条件ですがスーパーや病院が近くにあるというのも必須条件です。賃貸物件を探す場合にいきなり近くの不動産の店舗を訪れるのは止めたほうが良いでしょう。むやみに不動産の店舗を数店舗訪れてもなかなか気に入る物件は見つかりにくいでしょう。今では、インターネットを活用して賃貸物件を探すのが一番効率的です。店舗で担当者と面と向かうとなかなか自分の希望も話せません。それよりも、インターネットで物件の情報を見るほうが、よりじっくり条件を精査しながら判断できます。

　では、具体的に賃貸するにあたりどういう選び方をすればよいのでしょうか。まず、立地条件を見ることが大事です。物件を選ぶとき部屋の間取りなどは念入りに確認する方が多いのですが案外立地条件を見過ごしがちです。公共施設、スーパーなどが近くにあるか確認しておく必要があります。ほかには、構造上の欠陥がないかの確認も必要です。床の傾きや壁の亀裂、雨漏れがないかなどきちんと確認しましょう。また、コンセントの位置や水回りなども見ておく必要があります。実際住むにあたって不便がないかきちんとシミュレーションしておくと良いです。女性の一人暮らしの場合は、防犯面も細心の注意を払いましょう。オートロックが常備されているか、隣の住人はどういった人が住んでいるかなどわかる範囲で調べておくと良いでしょう。