僕は北海道に住む67歳の栄養教諭です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸マンションやアパートを契約する際には、保証人を付ける必要があります。これは、賃貸マンションやアパートの規模や家賃の金額に関わらず、ほとんどの物件で求められます。このことから保証人を付けるのは必須となっており、きちんと付けることができることで初めて、お部屋を契約することが可能となっています。一般的には、保証人に設定する人は、自分の親であったり、親類に指定するケースが一般的となっています。この事から、きちんと自分が借りようとしているお部屋の事を指定する人に伝え、理解してもらったうえで保証人になってもらいましょう。指定する場合には、お部屋を契約する本人以外の書類も必要となることから、その書類も揃えてもらうようにお願いしましょう。

賃貸マンションやアパートで自分が住みたいお部屋が見つかった場合は、いち早く保証人に指定する人に相談するといったことも賢い方法です。指定する必要があるのは、万が一、お部屋を契約する本人がその建物に対して損害を与えてしまった場合や、家賃を滞納した場合に、管理側がきちんとその損害金を回収できるようにと、管理側のリスクを減らすといった理由で、必要となっています。このことから、きちんと支払い能力があるかどうかといった点も審査されております。この為、指定する際には、必ず定職に付いている、もしくは、一定の安定した収入がある方を指定するようにしましょう。このことで、契約の際の審査も通りやすくなる為、必要不可欠なことです。