私は静岡県に住む47歳の高等学校教員です。私の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸を借りた際に必ずいつか退去する必要があります。入居する際に敷金を支払う人も多いですが、退去後に部屋の状況を元の状態に戻す必要があります。その際にこの敷金を使用して入居時の状態に戻すのですが、できるだけ敷金をかけないで返還してほしい人も多いと思います。その場合に必要なポイントを幾つか説明します。まず賃貸を出る際の部屋の状況ですが、退去する前に軽く掃除する人は多いですが窓などの掃除を行ったり、細かい点まで綺麗に掃除する事で不要な清掃代金を引かれる必要がなくなります。特にキッチン周りや窓などの清掃などひつこい汚れは諦めてしまいがちですが、強力な洗剤などを使用する事によって簡単にきれいする事が可能です。

また、一人暮らしの場合には数年で退去してしまうケースが多いですが、長年使用している場合には壁紙などの劣化してしまう物に関しては支払う必要がない事になっていますが、退去時の部屋の印象によっては管理会社から良い印象をもたれないケースもあり、誤解されてしまう事があるので注意が必要です。また賃貸契約を解消して出る場合には必ず立ち合いで室内を見る必要が多くあります。その為、遠い場所に転居してしまう場合には再度来る手間を省くために予め管理会社や、不動産に説明した上で立ち合いの日にちを決めないと転居を行った後に再度転居前の家に行く必要が出てきてしまうので注意が必要です。ペットを飼っていたり、室内でタバコを吸っている場合には壁紙の変更などは必要になるので立ち合いはしっかりと行うのが大切です。