僕は岩手県に住む44歳の監督です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

賃貸アパートや賃貸マンションはまず、仲介業者さんに行き(不動産会社の事ですね)、家賃、立地条件、間取り、駐車場などなど、自分にとっての条件と合う物件を紹介してもらいます。仕事上駅近く、新婚なので新築、駐車場2台分借りられる所などの条件です。そして注意するしなければならないことがあります。駐車場料金が1台分は家賃に含まれるのか。や、共益費はかかるのかです。地方だと車は必需品。1台は確実に必要になるので駐車場代が家賃に含まれることはとっても大きいですよね。そして最近は綺麗なアパートやマンションも増えていて、共益費がかかる所も有るようです。駐車場料金や共益費を合わせたら結局予想家賃をオーバーなんてことになって苦しい生活になってしまいます。次に、更新する際に更新料が発生してしまう場合もあります。更新料無しを選ぶ方が良いですよね。例えば2年更新の場合は2年毎に更新料を支払うということです。”

ちなみに、水道光熱費にも条件に追加しても良い注意点があります。水は井戸水を引っ張っていると水道料金はただとなります。(地方には実際にあります)そして、光熱費もプロパンガスより都市ガスの方が安いです。下調べをしてメモして置くと後々お得につながる場合もあります。いざ契約となりますが、敷金礼金が必要になります。最近敷金礼金0円とうたっている場合もありますが、私は次に部屋を引っ越す時に部屋のリフォーム代としてすごい料金を支払ったと聞いたことがあります。敷金礼金0円とうたっていたアパートです。しかし、敷金を支払っていたらその範囲内でリフォーム代を抑えてくれますので(余りに汚したりボロボロにした場合は別だとおもいますが)私的には敷金は支払っておいた方が良いと思います。そして、家賃は前払いなので、実際に最初に2ヶ月分ぐらいは必要となります。自分に合った条件のお部屋選びをしてください。