僕は北海道に住む47歳の絵師です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しシーズンの2月から4月頃は、多くの人が賃貸アパートなどを探しているので、良い物件に巡り会うチャンスも少なく、巡り会えても競争率が激しく既に決まってしまったというケースも多々あります。少しでも条件が良くて快適に住める賃貸アパートを探すなら、引越しシーズンを外して探すのが賢い方法です。また、この時期は不動産業界も稼ぎ時になるため、相場よりも家賃が高くなる傾向があります。家賃は生活費の中でも大きな割合を占める場合が多いので、少しでも安くしたいなら、時期を見極めて探すのが大切です。一般的には家賃相場は9月頃から11月頃が比較的安くなっています。自分の予算内で条件の良い物件を探すなら、この時期が一番良いでしょう。

物件探しはネットの不動産サイトを探したり、地域の不動産会社を歩いて見て回るなどの方法があります。いずれの場合でも、条件は細かく決めておいた方が希望に合致した物件を見つけやすくなります。絶対に外せない条件と譲歩できる条件などに分けて、あらかじめ書き出しておくのが大切です。主な条件としては、家賃、地域や最寄り駅、駅からの距離、部屋の間取りや広さ、部屋の設備、部屋の向きや日当たりや通気性、階数、木造か鉄筋か、築年数、周りの環境などがあります。気になる部分は逐一書き出しておいて、後からじっくり考えて条件を振り分けるのも良いでしょう。そして、ネットの不動産サイトだけに頼らず、地元の不動産屋も探すのがおすすめです。ネットに載ってない優良物件を持っている場合もあるので、まめに足を運ぶのがおすすめです。