僕は愛知県に住む34歳のプロボウラーです。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

分譲マンションを購入できるだけの資金を持っていても、あえて購入せずに賃貸という形式を選択する人がたくさんいます。最近では、バブル期のようにマンションを持っているだけでドンドン値段が上がっていくようなことを期待することはできません。ですので、投資目的ではなく純粋に居住目的でマンションを利用することを考える人が大半です。そうした場合、分譲よりも賃貸の方が何かとメリットが多いので、購入せずに借りて済ませるという人が増加しているというわけです。まず、賃貸であれば、ライフスタイルの変化に合わせて、比較的容易に転居することが可能です。分譲マンションを購入した場合であれば、空家になってしまった部屋をどうするかという問題が生じますので、なかなか簡単には引っ越せません。

　また、通常の使用にともなう設備の故障や建物の傷みの補修を、費用を負担せずに実施してもらえるというメリットがあります。もちろん、借主の故意や過失で生じさせてしまった故障や傷みについては、その修理にかかる費用を負担する必要が生じてくる可能性がありますが、経年劣化による故障や傷みの補修責任は、建物のオーナーが負担するのが原則です。分譲マンションを購入した場合であれば、専有部分の維持管理の責任は全部所有者にかかってきますので、費用の負担はもちろんのこと、業者探しから自分の責任で行わねばならず、かなり面倒です。最近の賃貸マンションの中には、分譲マンション並みの仕様になっているところが出てきていますので、利用するメリットはかなり高いと言うことができます。