僕は山形県に住む20歳の洋菓子職人です。僕の考え方が、あなたの部屋探しのお役に立てれば嬉しいです。

引越しなどで住みたい賃貸マンションを見つけたとき、不動産会社に申し込めば誰でも住むことができるわけではありません。不動産会社へは、入居審査の申し込みをします。どの不動産物件も同じですが、その不動産物件に住むことができるのかを審査するのです。審査項目はいくつかありますが、審査項目として一番重要なことは、月々の安定した収入があるかです。大家、不動産業者として月々の収入があるかが大切なのです。そのため収入があるかが大切なのです。そして、その収入源となる職業です。不安定した仕事ですと、収入は安定しません。しかも、その仕事の職種、雇用形態も審査の対象となります。正社員であることがベストですが、契約社員でも審査は問題ありません。

審査の項目としては、本人の審査のほかに保証人の審査もあります。保証人は入居者が家賃を滞納したりする時、トラブルを起こした時にその費用を請求資するからです。そのため支払い能力があることが必要です。賃貸マンションの入居審査では、収入、職業以外にも入居者の人物が審査項目としてあるのです。大家さんにしては、安定した収入もですが、入居者が他の入居者と問題を起こしてトラブルとなることも嫌います。トラブルで入居者が出て行ってしまうからです。入居者の風貌、話し方、人格も審査の対象となるのです。具体的な審査項目としてはありませんが、不動産会社の社員はよく見ています。ですので、不動産会社を訪れる時は、スーツまでとはいかないのですが、それなりの服装で行くことをお勧めします。